Земельный участок в центре Чернигова возле реки Стрижень превратился в место нешуточного спора между жильцами ближайших домов и застройщиком, планирующим возвести на берегу реки несколько многоэтажек. Рассказываем в чем суть проблемы и почему горожане против новостройки, пишет «chernigiv-future.com.ua«.
Мнение жильцов
По словам жительницы района Оксаны Закревской, опасение вызывает сам факт строительства многоэтажного сооружения рядом с жилыми домами. По мнению Оксаны, если возведение начнут слишком близко от ее дома, построенного 35 лет назад, тот может просто не выдержать. А с учетом уже имеющихся в конструкции трещин, такой исход более чем вероятен.
По словам женщины, в Генеральном плане застройки города, который представители ОСМД нашли в архиве, четко указано — жилому дому принадлежит 44 сотых близлежащей территории, поэтому “объединение” хочет официально закрепить за собой эту землю. Более того, говорит Оксана, они уже подавали документы и получили отказ. Сейчас готовятся ко второму “раунду”, но буквально недавно узнали, что земельная комиссия уже вынесла решение и рекомендует сессии горсовета им отказать. При этом юридических оснований, считает Оксана, для подобного решения нет.
Что говорят юристы?
Правозащитник Александр Гашпар, представляющий интересы жильцов, “взбунтовавшихся” против незаконного строительства, говорит, что это недосмотр городских властей и граждане имеют право на эту территорию. По словам юриста, согласно Генеральному плану этот участок архивный. Очевидно, говорит Александр, кто-то очень влиятельный заинтересован в застройке, поскольку Управление архитектуры уже планирует ее, невзирая на грубейшее нарушение закона.
Позиция застройщика
Коммунальное предприятие “Чернігівбудінвест” в том же месте претендует на 16 “соток” земли. Этот запрос также будет рассматриваться на сессии.
Заместитель директора “Чернігівбудінвеста” Александр Сердюк уверяет, что строительство многоэтажки соответствует положениям ГСН и что это вывод компании “Сіверпроект”. По словам Сердюка, охранная зона реки не задействована в строительстве, а спорные земли относятся к городской коммунальной собственности. И то, что жители хотят “приватизировать” более 40 акров, говорит замдиректора “Чернігівбудінвест” противоречит закону и современным нормам.
По мнению Сердюка, исходя из площади дома, ОСМД может законно претендовать на 15 соток территории. И если рядом со старым домом построят новый, то земля между ними будет разделена согласно принятым нормам ГСН.
Как развивался конфликт и на чьей стороне власти?
Споры вокруг строительства многоэтажек на берегу Стрижня начались почти год назад, когда на сессии горсовета решили рассмотреть вопрос о выделении участка компании “Чернігівбудінвест”. Жители улиц Коцюбинского и Перемоги тогда вышли на протест и депутаты не поддержали решение в пользу застройщику.
Оксана Закревская говорит, что представители “Чернігівбудінвест” обращались в ОСМД с просьбой уменьшить претензии, убеждали, что все будет по закону и в соответствии с ГСН. В частности, по словам Закревской, речь шла строительном заборе, который по обещанию представителей компании будет стоять на удаленном расстоянии от дома. Однако, жители многоэтажки не верят, говорят, что земельный участок, который просит “будинвест” проходит как раз под их балконами.
В свою очередь, городской голова Владислав Атрошенко считает, что последнее слово в этом деле будет за земельной комиссией. Однако, по словам мэра, прецедент, когда жильцы дома не хотят, чтобы на участке, который им не принадлежит, не строили что-либо, неправильный. Такой путь, считает Атрошенко, ведет в никуда.
фото “Суспільне”
